Program Tarihi: 09 Şubat- 17 Mart 2019

Programın Amacı:

Gayrimenkul Geliştirme Uzmanlık Sertifika Programı, ülkemiz için önemli yatırım araçlarından biri olan gayrimenkul projeleri için üst düzeyde donanımlı yöneticilerin doğru kararlar alabilmeleri için uygulamalı ve teorik bilgi sahibi olmaları amaçlanmıştır. Eğitim sırasında gerçek proje uygulamaları irdelenecektir.

Kimler Katılabilir:

Gayrimenkul Proje Geliştirme konularında çalışan veya çalışmayı düşünen, kariyerini geliştirmek isteyen kişiler bu programa katılabilir.

Program İçeriği:

Katılımcılara Gayrimenkul Hukuku, Gayrimenkul Yatırım ve Finansmanı, Proje Geliştirme, Stratejik Planlama ve Pazar Analizi konuları ile ilgili temel bileşenlerden başlayarak kapsamlı bir eğitim verilecektir. Katılımcıların hesaplamalar ve uygulamalarda finansal hesap makinesi ve Microsoft Excel programı kullanımı öğretilecektir. Katılımcıların finansal tabloları kullanımları örnek bir proje geliştirme dosyası hazırlamaları istenecektir.

Gayrimenkul Hukuku

Kentsel Dönüşümün İmar Hukuku İçerisindeki Yeri ve Kapsamı
Tek Bina Ölçeğinde Uygulamalar, Alan Ölçeğinde Uygulamalar
Yüksek Yargı Kararları Çerçevesinde Kentsel Dönüşümün İncelenmesi
5393 sayılı Belediye Kanunun 73. Maddesi (5998 sayılı Kanunla değişik) ve Uygulamaları
5366 ve 6306 sayılı Kanun ve Uygulamaları
Kentsel Dönüşüm ve Planlama İlişkisi

Gayrimenkul Yatırım ve Finansmanı

Gayrimenkul Geliştirme Projelerinin Finansmanı
Mortgage Temelleri: Paranın Zaman Değeri
Sabit ve Değişken Faiz Ödemeli Mortgage Sistemleri
Konut Pazarı ve Mortgage Uygulamaları
Gelir Üreten Gayrimenkul Araçları
Yatırım Analizleri- Borç Finansmanı
Gelişmiş Finansal Analizler
Finansal Kaldıraç

Proje Geliştirme

Gayrimenkul yatırımlarının özellikleri, gayrimenkullerin sınıflandırılması,
Proje geliştirme aşamaları, proje takımı
En iyi ve en verimli kullanım analizi
Tasarım evresi ve proje teslim sistemleri
Satış-pazarlama süreçleri
Arsa incelemesi

Stratejik Planlama

Pazar Analizi

Süre ve Günler:

Toplam süre: 6 hafta
Toplam ders saati: 72 saat
Ders günleri: Cumartesi ve Pazar
Ders saatleri: 10.00-16.00
Eğitim yeri: İTÜ Mimarlık Fakultesi, Çevre ve Şehircilik UYG-AR Merkezi Taşkışla Kampüsü Taksim Istanbul

Eğitim ücreti: 3850 TL + KDV (%8)

İTU Mezunlarına ve grup olarak katılmak isteyenlere indirim uygulanmaktadır.

Koordinatör:

Dr. Kerem Yavuz Arslanlı / arslanli@itu.edu.tr

Telefon: 0212 293 13 00/ 2241 ve 0533 743 47 53

Sertifika:

Gayrimenkul Geliştirme Uzmanlık Sertifikası almaya hak kazanmak için tüm derslere devam edilmesi ve bitirme ödevi olarak istenen proje geliştirme dosyasını başarılı olarak tamamlanması gerekmektedir. Belirtilen adımları %70 ve üzerinde gerçekleştirdikleri taktirde sertifika almaya hak kazanacaklardır.Bu kısıtı sağlayamayan katılımcılara “ITÜ Gayrimenkul Geliştirme Uzmanı Eğitimi Katılım Belgesi” verilecektir.